För att föreningen ska fungera för allas trevnad har vi ett antal gemensamma regler.
Alla medlemmar och boende i Brf Alviksgården har ett gemensamt ansvar för föreningen och husen som vi bor i. Därför måste vi vara aktsamma om och vårda både fastigheterna och vår gemensamma trivsel. Det är varje boendes ansvar att känna till och rätta sig efter trivselreglerna. Även gäster, inneboende, andrahandshyresgäster eller hantverkare som utför arbete åt dig omfattas av reglerna:
- Vi använder inte vår bostad, p-plats, lokal, garage eller gemensamma utrymmen för annat än avsett ändamål eller på så sätt som kan vara störande för kringboende.
- Rökning är inte tillåten i fastigheternas gemensamma utrymmen samt i direkt anslutning till våra entréer.
- Fel på avlopp, kranar liksom dropp från värmeelement ska omedelbart felanmälas hos förvaltaren, https://www.jensendrift.se/felanmalan/.
- Ytterportarna får endast ställas upp tillfälligt under uppsikt. Källardörrarna hålls stängda och låsta för att förhindra inbrott.
- I våra allmänna utrymmen (trappuppgångar, källargångar) får man inte ställa cyklar, barnvagnar, lådor osv av brandsäkerhetsskäl.
- Returpapper, tidningar och papper, lämnas på anvisad plats. Är det fullt vid ditt hus, gå till nästa. Små förpackningar plattas till och viks ihop innan de slängs, stora förpackningar kan inte lämnas i hushållssoporna. Glas, kartong, plast och metall-burkar kan lämnas vid returcentralen vid Circle K vid Alviksplan. Elskrot, kyl/frys, byggsopor, kemiskt och miljöfarligt så som färg och lösningsmedel lämnas på närmaste återvinningsstation bakom Plantagen vid Kvarnbacksvägen. Sorterat matavfall lämnas i anvisat kärl.
- Om man har balkonglådor utåt så ska de förankras ordentligt.
- Piskning/vädring av mattor sker på de piskställningar som finns uppsatta mellan husen. Piskning/skakning får inte ske från fönster eller balkong. Visa hänsyn till dina grannar när det gäller hängning av tvätt på balkongen.
- Grillning med kol/briketter sker på gården på betryggande avstånd från närmaste balkong. El och gasolgrill är tillåtet att använda på balkongen, men hör först med dina grannar om de anser att det går an. Gasoltuber får endast förvaras på medlemmens egen balkong eller i lägenheten, absolut inte i våra förrådsutrymmen.
- Cyklar parkeras i cykelrum eller cykelställ, inte på gångar, gräsmattor eller i trappuppgångar.
- Utomhusantenn/parabol för radio eller TV får inte sättas upp utan styrelsens medgivande.
- Rastning av husdjur får inte ske på föreningens tomt. Plocka alltid upp spillningen efter ditt husdjur.
- Innan kl. 08.00 och efter kl. 22.00 bör du visa extra hänsyn och inte störa dina grannar med hög musik, dammsugning eller annat störande. Ska du ha fest eller renovera din lägenhet sätt upp ett anslag på anslagstavlan i porten, vid renovering även i porten bredvid.
- Anlitar du hantverkare eller utför eget störande arbete får det inte ske innan klockan 08.00 och efter klockan 18.00 på vardagar. Lördag, söndag och helgdagar gäller 10.00-18.00. Att t.ex. tapetsera går generellt bra, men att riva badrum/kök, borra eller spika räknas som störande.
- Det är inte tillåtet att parkera på vändplanen framför uppgång 30A, 30B och 32, gången framför 22 och 24 och inte heller på de grusgångar som leder upp till husen. Dessa platser är avsedda för utryckningsfordon och i förekommande fall som vändplan för taxi samt på- och avlastningszon. Vänligen respektera detta.
- Var och en är skyldig att efter användning av tvättstugan göra rent maskiner (in- och utvändigt), golv och avställningsytor i de utrymmen som använts. Städning av tvättstugan utförs av de medlemmar som använder den. Föreningen anlitar inte något städbolag som veckostädar, dock görs två storstädningar per år.
- Undvik att spola ner matfett eller andra oljor i avloppet pga. risk för stopp. Man kan torka upp matfettet med hushållspapper och slänga det i matsorteringen innan man diskar. Större mängder matfett lämnas in på närmaste återvinningscentral.
- Genom att ta gemensamt ansvar för att hålla uppsikt i vårt område hoppas vi kunna förebygga brott. Rapportera incidenter till styrelsen. Om ni ser någon som ni inte känner igen forsla bort ägodelar från gemensamma utrymmen kan man alltid fråga vem det är och vad de gör. Meddela gärna en granne om ni ska vara borta en tid och lämna kontaktuppgifter ifall något händer medan ni är borta.
- Det är viktigt att du har en gällande hemförsäkring för att skydda din egendom om det skulle inträffa en skada. Kontrollera med ditt försäkringsbolag att du är försäkrad på bästa sätt. Medlem måste teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
- I övrigt ska bostadsrättsinnehavaren rätta sig efter gällande stadgar.